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        室內設計的經(jīng)濟構成

                 拋開(kāi)甲方的經(jīng)濟問(wèn)題不談,設計師在設計時(shí)也需從經(jīng)濟角度出發(fā),思量如何合理地利用有限的資金創(chuàng )造出好的室內環(huán)境?!耙粋€(gè)室內設計項目一經(jīng)決策確定后,設計對造價(jià)的影響程度達75%以上,是工程建筑和控制工程造價(jià)的關(guān)鍵?!狈桨冈O計基本上決定了工程項目的規模、標準及使用功能,形成了設計概算,確定了投資的限額;而施工圖設計完成后編制出的施工圖預算可較準確地計算出工程造價(jià)。

               一份好的設計方案不僅要取得良好的社會(huì )效益,還應具有經(jīng)濟的合理性。具體地說(shuō),在確保設計整體效果的同時(shí),一定程度地控制工程造價(jià)可以從以下幾個(gè)方面著(zhù)手:

               (1)實(shí)行設計方案招投標制度。通過(guò)設計招投來(lái)選擇較好的設計單位,從而保證設計的先進(jìn)性、合理性、準確性,避免因設計質(zhì)量問(wèn)題而出現工程事故。選擇到好的設計方案,可使其既有良好的社會(huì )效益,又有良好的經(jīng)濟效益。

              (2)增強設計標準和標準設計意識。工程設計標準規范和標準設計來(lái)源于工程實(shí)踐經(jīng)驗和科研成果,是工程建設必須遵循的科學(xué)依據。將大量成熟的、行之有效的實(shí)踐經(jīng)驗和科技成果納入標準規范和標準設計,加以實(shí)話(huà)就能在工程建設活動(dòng)中得到普遍有效的推廣使用,有利于降低建設投資,有利于縮短工期、保障安全、提高經(jīng)濟效益。

              (3)實(shí)行限額設計。方案設計階段,根據方案圖紙和說(shuō)明書(shū)作出有關(guān)專(zhuān)業(yè)的詳盡的造價(jià)估算書(shū);初步設計階段,根據初步設計圖紙和說(shuō)明書(shū)及概算定額編制初步設計總概算,概算一經(jīng)批準,即為控制擬建項目工程造價(jià)的限額;施工圖設計階段,根據施工圖紙和說(shuō)明書(shū)及預算定額編制施工圖預算,用以核實(shí)施工階段造價(jià)是否超過(guò)批準的初步設計預算。各階段的造價(jià)控制是一個(gè)有機聯(lián)系的整體,各階段的估算、概算、預算相互制約、相互補充,要用前者作為目標來(lái)控制后者,反過(guò)來(lái)后者又是前者的補充,它們共同組成工程造價(jià)的控制系統。

               (4)開(kāi)展價(jià)值工程的應用。價(jià)值工程是用來(lái)分析產(chǎn)品功能和成本關(guān)系的,國求以較低的產(chǎn)品壽命周期成本實(shí)現產(chǎn)品的必要功能。運用價(jià)值工程原理在科學(xué)分析的基礎上,對方案施行科學(xué)決策,選擇技術(shù)上可行、經(jīng)濟上合理的設計方案,使設計做到功能與造價(jià)統一,在滿(mǎn)足功能要求的前提下盡量降低成本。

               (5)加強圖紙會(huì )審工作,將工程變更的發(fā)生盡量控制在施工前。由于設計階段畢竟是紙上談兵,工程項目還沒(méi)有開(kāi)始施工,因此無(wú)論是克服設計缺陷還是調整、改動(dòng),都比較容易,所花費的代價(jià)較小,取得效果好,而在施工階段改起來(lái)比較麻煩麻煩。合理和必要的圖紙會(huì )審能提高設計的質(zhì)量,避免因設計考慮不周或失誤給施工帶來(lái)阻礙,造成經(jīng)濟損失。

               以上就是 東莞辦公室設計集景裝飾公司為大家講解室內設計的經(jīng)濟構成。


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